Микрофинансовые организации больше не смогут выдавать займы под залог жилой недвижимости

С 1 ноября 2019 г. начинает действовать Федеральный закон № 271-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Норматив регулирует деятельность микрофинансовых организаций и запрещает им заключать с физическими лицами договор потребительского займа под залог жилой недвижимости. Согласно ФЗ, под запрет попадает любое жилое помещение или доля в нём. Авторы законопроекта надеются, что эта инициатива защитит людей от потери единственного жилья. Отметим, что нежилая недвижимость, по-прежнему, может быть использована в качестве залога для микрозайма. Закон также не касается микрофинансовых организаций с господдержкой, чья деятельность направлена на выдачу займов малому и среднему бизнесу, а также индивидуальным предпринимателям.

Помимо ограничения в выборе залога, закон также предъявляет требования к квалификации менеджмента, деловой репутации и собственному капиталу каждой микрокредитной компании (МКК). Аналогичные критерии уже существуют для микрофинансовых компаний (МФК).

Федеральный закон был принят Государственной думой 24 июля, одобрен Советом Федерации 26 июля и подписан Президентом 2 августа 2019 г.

Отметим также, что с 1 октября 2019 г. действует закон, ограничивающий выдачу ипотечных займов физическим лицам. Выдавать такие займы запрещено всем организациям, за исключением:

  • ФГКУ «Росвоенипотека»;
  • работодателей при выдаче целевых займов своим сотрудникам на покупку жилья;
  • профессиональных организаций-кредиторов: банков, МФО, КПК, СКПК;
  • организаций, уполномоченных «Дом.рф».

Пресс-центр:

Пресс-служба
Наверх